Алексей Богородицкий
Гость
|
Создано: 29.05.2007 12:14:30
|
Поставлена задача арендовать торговую площадь под магазин в наиболее проходимом ТЦ. Никогда раньше с этим не сталкивался. Объясните, пожалуйста, с чего начать?
|
Александр Паскаль
Гость
|
Создано: 02.06.2007 17:44:59
|
 |
Уважаемый Алексей!
Начните с изучения возможного спроса, анализа конкурентов- выберите ту товарную нишу, которая для Вас будет наиболее прибыльной - с точки зрения привлекательности и востребованности покупателями.
Если Вы уверены, что Ваши товары(а их нужно определить!) будут пользоваться спросом(все же это желательно это хоть как-то проверить – провести те же опросы и т. д.), то составьте для начала список Ваших товаров со стомостью, пусть для начала и примерный. Оцените, сколько в месяц Вы планируете продавать товаров. Получите ориентровочный объем Вашей выручки. Посчитайте сколько, когда и во что надо вложить начальные средства – закупка товаров(оборотный капитал), ремонт помещения, приобретение мебели, оргтехники(если необходимо) и т.п.Посчитайте Ваши ежемесячные затраты на приобретение товаров, оплату текущих издержек(аренда, персонал,связь, интернет, поддержание сайта, затраты на рекламу – составьте отдельный план по рекламе со всеми статьями расходов и т п.).Получите Ваши ежемесячные затраты. После этого можете составить простую таблицу по месяцам, где свести воедино на каждый месяц Ваши затраты и поступления денег( соответственно приход денег со знаком плюс, расход – со знаком минус с учетом остатка на предыдущий месяц) и получить таким образом примерный план движения Ваших денежных средств(не забудьте про налоги!), из которого станет ясно, когда накопленная сумма денежных средств закроет Ваши первоначальные затраты и сколько на самом деле Вам нужно денег для начала реализации проекта.
Это очень примерная схема подготовки главной части бизнес-плана – финансового раздела, посмотрите на нашем сайте например, материалы ТАСИС и постарайтесь взять их за основу при составлении структуры и наполнения содержанием Вашего бизнес-плана, если буду вопросы, пишите нам на почту, постараемся ответить.
|