ФИНВЕСТ-Лтд: составление и разработка бизнес плана, бизнес планирование

Бизнес-планы: консультации, составление

Поиск по сайту:

Карта сайта
www.biz-plan.ru
О Фирме|Разработка бизнес-планов|Методики|Наши работы|Наши проекты|Форум


Наши проекты

Практические примеры составления бизнес-планов

Одинаковых бизнес-планов в принципе не бывает. Каждый бизнес-план представляет собой уникальный документ, поскольку в нем речь идет об индивидуальном проекте с точки зрения времени, его окружения, продукции или услуг проекта, места реализации, рынков сбыта, стратегии продаж, использования инвестиционных ресурсов и так далее. Однако есть определенные типовые особенности бизнес-планов ...

Подробнее...

Как написать бизнес-план?

Уважаемый посетитель нашего сайта! Вы можете здесь задавать любые вопросы по составлению бизнес-планов, наши специалисты готовы ответить на них.

Подробнее...

Ваше мнение
Бизнес-план Вам необходим для:
 Оценки перспектив развития собственного(нового) бизнеса)
 Получения финансовых средств(для банка, потенциального инвестора)
 Подготовки учебно-методических материалов(курсовая, диплом и т.п.)

Наши опросы
Подписка
Новые бизнес-планы на Email


Читать в Яндекс.Ленте
Авторизация

Список форумов
Список тем
Поиск по форумам
Помощь
Войти
Регистрация

Форумы / Отвечаем на Ваши вопросы

Тема: «бизнес-план по складам класса А, нужна помощь» в форуме: Отвечаем на Ваши вопросы   Просмотров: 2901
 
Юлия
Гость
 
Создано: 18.05.2007 15:49:12
 
 
Добрый день!

Мне нужно составить бизнес план по строительству склада класса А, посоветуйте с чего начать?
 
Наверх
Александр Паскаль
Гость
 
Создано: 21.05.2007 20:35:48
 
 
Уважаемая Юлия!
Для начала проведите все же исследования(самостоятельно, или закажите), которые позволят подготовить например, такой
ПЛАН МАРКЕТИНГА для бизнес-плана:

Анализ местоположения объекта
Макроэкономические факторы, влияющие на рынок недвижимости
Краткий макроэкономический обзор основных тенденций развития экономики ...... области
....район ...
Транспортная и пешеходная доступность объекта
Визуальная доступность объекта
Маркетинговый анализ рынков складской и офисной недвижимости .... региона
Общая ситуация
Обзор текущего состояния рынка складских площадей
Основные характеристики рынка складских площадей
Спрос и предложение
Стоимость аренды складских площадей
Тенденции и перспективные направления развития рынка складской недвижимости
Основные тенденции рынка складских площадей
Наиболее известные офисно-складские и логистические комплексы .... региона
Обзор основных игроков рынка складской недвижимости

и как результат:

Стратегия реализации проекта

и

План сбыта продукции
Прогноз цены реализации продукции

Кроме того, как Вы знаете,Единого унифицированного классификатора складских помещений не существует, при реализации складских комплексов разные агентства недвижимости в зависимости от ситуации могут использовать различные критерии отнесения объектов к тому или иному классу.
Поэтому, например, если воспользоваться одной из наиболее часто встречающихся классификаций(в основе которой – классификация, используемая компанией Stiles & Riabokobylko в ассоциации с Cushman & Wakefield и Healey & Baker), то
Класс "А" - современное складское здание - должен соответствовать следующим критериям:
·одноэтажное здание, построенное по современным технологиям с использованием высококачественных материалов;
·высота потолков от 10 метров, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования;
·ровный пол (технология "супер-флэт") из асфальта, бетона или керамической плитки со специальным антипылевым покрытием;
·внутри помещения должно быть как можно меньше колонн - не более одной на 100 кв. м;
·система пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения;
·регулируемый температурный режим;
·тепловые завесы на воротах;
·автоматические ворота докового типа с гидравлическим пандусом, регулируемым по высоте на каждые 500 кв. м площади;
·центральное кондиционирование или принудительная вентиляция;
·круглосуточная охрана, система охранной сигнализации и видеонаблюдение;
·наличие офисных площадей при складе;
·обеспечение постоянного доступа арендаторов к своим грузам;
·оптико-волоконные телефонные линии;
·наличие автономной электроподстанции и теплового узла;
·наличие достаточной территории для отстоя и маневрирования большегрузных автопоездов (не менее 25 м);
·расположение на транспортных магистралях или МКАД, обеспечивающее удобный подъезд для большегрузного транспорта (так называемых еврофур), или непосредственная близость к основным магистралям, поскольку движение транспорта внутри кольца Московской окружной железной дороги без специального пропуска запрещено.

Соответствует ли этим критериям план строительства Вашего склада, мы не знаем - в Вашем вопросе очень мало исходной информации.
 
Наверх





Список форумов
Список тем
Поиск по форумам
Помощь
Войти
Регистрация

Форумы / Отвечаем на Ваши вопросы




Сейчас на сайте Посетителей: 11
Сегодня: 19 09 2019, 22:28
«Copyright © ФИНВЕСТ-Лтд – разработка бизнес планов».
Rambler's Top100  Каталог@MAIL.RU - каталог ресурсов интернет Яндекс цитирования